佳宁置业的懂事长办公室里，陈松青正和保罗·琼斯对面而坐，对于保罗·琼斯的到来，陈松青心里面有着很高的期待。
昨天和黄奕华通了电话之后，保罗·琼斯就马上约了陈松青，两人虽然从未见过面，但对于华智投资公司的总经理，陈松青还是知道的。
接到了保罗·琼斯约见的电话，陈松青一时感到非常迷惑。
这么久以来，两家公司从未打过交道，虽然华智投资公司自从收购了和黄更东方时空电视台之后，就一直非常的低调，低调得几乎再没有听到他们的消息，好像一下子消失了一样。
不过却从没有人敢小看这家公司，毕竟人家可是连续两次在悄无声息中一举中的，一下子成功收购了香港两家举足轻重的企业，这只能说明人家计划周密、行事谨慎，而且还有一个重要的原因，那就是这家公司是黄奕华旗下的公司，具有无以伦比的强大实力，凭黄奕华的资产，当前香港排名前五的几家公司加起来都不过看。
对于保罗·琼斯的约见，陈松青的第一反应就是“难道他们想要收购佳宁置业？”因为除了这个原因外，陈松青实在想不出保罗·琼斯的来意。
这段时间以来，陈松青可谓是焦头烂额了。
1981年的大部分时间，钟正文和陈松青这两个佳宁帝国的轴心都忙于在一起或独自扩张。
但到11月，情况有些不妙，他们的扩张一直是靠自己集团内买卖上市公司的股份，以维持股价，令股票可以作为贷款的抵押或收购其他资产的货币，但这种做法迟早会崩溃。
而此时香港的地产市道已经回落，再加上利率高企和股市下跌，还希望不出售资产，而仅凭股票的抵押融资来应付巨额开支和沉重的债务，已经根本不可能了。
而在次期间，还发生了两件对陈松青极为不利的事情，第一件就是佳宁股份和认股权证的售价由去年12月的近6港元到今年3月的低至4港元，而且股市的成交量平均每月成交量为由去年的4.34亿港元，到今年已经降为1.087亿港元。
这意味着对那些作为贷款抵押股份难以承受的压力。
第二件事就是跟钟正文拆伙。
由于跟钟正文的拆伙，使得佳宁公司受到了伤筋动骨的打击。
这段时间陈青松已经是抓襟见肘，想要继续贷款又处处碰壁，这个时候接到黄奕华的手下大将保罗·琼斯要来访的消息，让陈青松不禁对他的来访有了非常大的期待。
“呵呵，久闻琼斯先生的大名，无奈无缘相见，进入琼斯先生来访，真是蓬荜生辉啊。”
“呵呵，陈先生客气了”
“黄先生天纵奇才，更有琼斯先生你的帮忙，难怪能有如此大的成就。”此时陈青松好话一句接一句， 好像不用钱一样。
“呵呵，论投资目光和商业才能，我还真想不出这世界上还有谁能比得上我们boss的。”
谈到黄奕华的才能，保罗·琼斯眼里流漏出一丝狂热的神采。
见到保罗·琼斯的神情，陈青松心里一震。
保罗·琼斯如此年轻就能被黄奕华放在一个这么重要的位置上，无不证明了他的能力有多强，可此时从他的眼神里却能看得出他对黄奕华的态度，那是一种崇拜到了极点的狂热，陈青松实在是想不出黄奕华究竟是做过了什么惊天动地的事情才能让保罗·琼斯有这样的态度。
在香港一直有一个美谈，也可以说是奇谈，那就是和黄在黄奕华眼里就跟一个无关紧要的玩具一样，买回来了，就完全扔给了马世民去玩，根本就是丝毫都不过问，从这点也可以以看出和黄在黄奕华心中的地位显然要比华智投资差得远。
不过这还真有点误解黄奕华了，首先，对于马世民的能力黄奕华可是一清二楚的；其次，也是最重要的，那就是黄奕华根本就不懂的实际的操作，如果真让他来管理和黄的话，估计没几天就会被他弄得一团糟；再有一个，那就是，和黄这类性质的公司在黄奕华的蓝图里的确离核心还有点远。
这时陈青松连忙说道：“那是，黄先生的确是我非常敬佩的人，可惜一直无缘相见”
两人说了一大堆，一直都没有说道关键的 东西，这时陈青松任不住问了一句：“不知琼斯先生这次来访，有什么需要我们效劳的。”陈青松把姿态放得很低。
“呵呵，这次前来拜访，还真有笔生意要跟陈先生你谈。”
“哦，是吗，我很荣幸。”此时陈青松因为先入为主的判断，听到保罗·琼斯要跟他谈笔生意，心中一喜。
“听说贵公司手上有日活21%的股票，你是知道的，我们boss在娱乐这一领域也有着不小的产业，目前看中了日活，所以想买下陈先生手上的那些股票，不知陈先生能否割爱。”
听到保罗·琼斯说出了此行的来意，陈松青原本火热的心就像被浇了盆冷水般，一下子冷了下来，顿了一下才说：“佳宁主业虽然不在电影行业，不过我非常看好日本的市场，并不打算出售日活电影公司股份。”
“陈先生，除非是核心产业，不然任何一样东西都有一个价值，佳宁当初投资日活也是为了未来的收益，难道不听一下我的报价？再说了，就我所知，目前佳宁的处境并不是很好，听说连贷款的非常困难，在这样的情况下，抛掉一下外围的投资未尝不是个办法。”保罗·琼斯笑了笑说道。
“我们佳宁只是遇到了了暂时的困难，这对于每个公司来说都是很正常的，琼斯先生，趁火打劫可不是长久的经营之道。”陈松青眉头皱了一下，说。
保罗·琼斯笑了笑说道：“陈生，你说这话可就严重了，我只是提出了个请求和自己的看法，再说买卖都是你情我愿的，答不答应那是陈先生你的权利，我绝不强求。”
“琼斯先生你可以买进佳宁的股票，投资佳宁，这样一来我们就成了合作伙伴，到时黄先生如果成了日活的股东，作为合作伙伴，我肯定支持黄先生的主张，这岂不是两全其美。”陈松青眼睛一转，说道。
保罗·琼斯说道：“呵呵，说句实在话，我并不看好佳宁的前景，之前我的确有购进了一些佳宁的股票，不过我已经决定要抛掉了。”
“琼斯先生你这是在威胁我吗？”这时陈松青脸色一沉说。
“陈先生误会了，我并没有威胁的意思，我只是照实说而已。”保罗·琼斯摇摇头说。
“呵呵，如果这样，那将是你们的损失，琼斯先生不要忘了，佳宁置业从成立以来，发展的势头有多好。”陈青松此时开始忽悠了起来。
“呵呵，陈先生你何必还装糊涂呢，佳宁置业究竟是怎么回事我们都非常清楚，陈先生以自己的公司高价收购自己的股票，强行推动股价上升，然后又以股票做抵押或置换，然后大肆扩张，现在财务上的支持已经是不堪重负了吧？”
“你……”听到保罗·琼斯的话，陈青松脸色一变。
“本来如果陈先生能够稳一点，不要扩张太快的话，可能还能慢慢调整，可惜啊，现在佳宁就像是个已经吹胀到了极点的气球，稍微一碰就会破了。”保罗·琼斯不理会陈青松的脸色，继续说着。
“而且你也知道，现在房地产方面的行情是怎么样的。不过不得不说，陈先生的资本操作能力还真的是很强，我都不得不佩服。”
话已经说到了这个程度，陈青松知道，这五分之一的日活股份怕是保不住了。
沉默了一下，对保罗·琼斯说：“看来这些股份我是不卖不行了，既然这样，我可以答应你，你出个价吧。”
“陈先生真是个办大事的人，我看一亿港币是个合适的价格。”保罗·琼斯知道事情成了，笑了笑说。
“这不可能！”
一听到保罗琼斯报出的价格，陈青松脸色一下子变得胀红，大声的说道。
“呵呵，陈先生何必这么激动呢，有话好好说嘛”保罗·琼斯依然是慢悠悠的说。
“琼斯先生，我购买日活股票的事情虽然比较隐蔽，但你应该也能知道，当年的成交价格就高达一亿港元，这两年来，日本的地价虽然比不了香江的涨幅，但也上升了不少吧，你现在要一亿港元收购，那可真是落井下石了。”这时陈青松也平静了下来。
在1980年的在12月，佳宁置业以部分股票加现金收购了日活电影公司21%的股票，总交易额为1亿港元，这笔交易实际上也属于陈松青的空手套白狼，以少量现金加自己公司的股份获得了日本第五大电影公司的五分之一的股权。
日活除了娱乐电影投资，包括影视制作、音乐制作，同时也经营着日本国内428家电影院，并且拥有不少的土地储备。
这两年来，随着日本的经济的高速发展，虽然没有人炒作，但日本的房价还是在以正常的速度上涨。